为了缓解债务压力，房企纷纷通过甩卖资产、寻求并购、债务重组等方式积极自救，虽然部分成功脱险，但市场看空情绪挥之不去。业绩巨亏、“披星戴帽”，成为不少房企败走资本市场的原因。
据CRIC监测统计，2022年，69家典型上市房企整体实现净利润亏损527亿元，净利润在2021年出现负增长后，首次出现净亏损状态。其中，华侨城A(4.800, 0.05, 1.05%)、ST阳光城、*ST中天、荣盛发展、金科股份(0.910, 0.08, 9.64%)、*ST蓝光2022年亏损规模均超过100亿元。此外，多家房企还面临债务违约、年报未通过审计、违规担保等问题。
由于上述原因，ST阳光城、*ST中天、*ST蓝光等十余家房企开始陆续“披星戴帽”。随后，市场投资者选择“用脚投票”，纷纷抛售股票，股价快速下跌至1元警戒线下，触及交易类退市指标。
以ST阳光城为例，近期公告显示，该公司逾期未偿债务的本金已超过600亿元，担保总计金额达到了711亿元，超过母公司净资产的100%。5月5日起，由于涉及“违规担保”， 立信中联会计师事务所对阳光城出具了否定意见的内部控制审计报告，其股票简称从“阳光城”变更为“ST阳光城”。
此后，阳光城开始进入至暗时刻，5月5日起连续20个交易日跌停，股价从1.31元一路下跌，5月15日击穿1元退市警戒线，目前已连续13个交易日低于1元。
地产股退市潮将对市场产生什么影响？短期来看，确有部分押注地产股者损失惨重。例如此前称房地产存“十年一遇级别”投资机会的“私募魔女”李蓓，近期遭遇“精准爆破”，管理的一只产品净值不断回撤，疑似踩雷地产股。
但从中长期来看，有业内人士指出，房企退市潮实际此前市场已有预期，是行业洗牌，风险加速出清的一个正常过程。此后随着房地产市场逐步回暖，切换成新发展模式，优质房企将迎来新的发展机遇。