北证50盘中巨震!这只新股涨超300% 汽车、地产板块爆发

消息面上,11月22日深圳市住建局发布调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告,将享受优惠政策的普通住房标准调整为:住宅小区建筑容积率1.0及以上,且单套住房套内建筑面积小于等于120平方米或者单套住房建筑面积小于等于144平方米。同日,根据报道,深圳从23日起调整二套住房最低首付款比例,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

国金证券认为,本次政策能够降低购买二套住房的资金门槛及税费负担,有利于更好地满足刚性和改善性住房需求,在当前楼市低迷的环境下,助力提升市场成交活跃度及信心。

7月24日中央政治局会议定调后,地产行业政策不断吹暖风,8月底各地政策开始密集落地,广州已于9月放松外围限购、调整首套商贷最低首付比例为30%,利率下限为LPR-10BP、调整二套商贷最低首付比例为40%,利率下限为LPR+30BP;深圳于9月将首套房贷利率下限由LPR+30BP调至LPR-10BP、将二套房贷利率下限由LPR+60BP调至LPR+30BP。

此外,2023年11月17日央行、金融监管总局、证监会三部门联合召开金融机构座谈会议,对各家银行提出“三个不低于”的要求(各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速,对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速,对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速),并提出拟修改开发贷、经营性物业贷、个人房贷办法等。11月20日市场消息称监管机构正起草涉及50家中资房企的融资白名单,在列房企将获得信货、债权和股权融资等多方面支持,覆盖范围包含国企、民企甚至出险房企。继2022年11月“三箭齐发”后,近期房企在融资端再次迎来重大政策利好,随着后续金融支持落地,预计房企融资环境将边际改善,一定程度上能够缓解当前房企紧张的现金流状况。 消息面上,11月22日深圳市住建局发布调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告,将享受优惠政策的普通住房标准调整为:住宅小区建筑容积率1.0及以上,且单套住房套内建筑面积小于等于120平方米或者单套住房建筑面积小于等于144平方米。同日,根据报道,深圳从23日起调整二套住房最低首付款比例,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

国金证券认为,本次政策能够降低购买二套住房的资金门槛及税费负担,有利于更好地满足刚性和改善性住房需求,在当前楼市低迷的环境下,助力提升市场成交活跃度及信心。

7月24日中央政治局会议定调后,地产行业政策不断吹暖风,8月底各地政策开始密集落地,广州已于9月放松外围限购、调整首套商贷最低首付比例为30%,利率下限为LPR-10BP、调整二套商贷最低首付比例为40%,利率下限为LPR+30BP;深圳于9月将首套房贷利率下限由LPR+30BP调至LPR-10BP、将二套房贷利率下限由LPR+60BP调至LPR+30BP。

此外,2023年11月17日央行、金融监管总局、证监会三部门联合召开金融机构座谈会议,对各家银行提出“三个不低于”的要求(各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速,对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速,对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速),并提出拟修改开发贷、经营性物业贷、个人房贷办法等。11月20日市场消息称监管机构正起草涉及50家中资房企的融资白名单,在列房企将获得信货、债权和股权融资等多方面支持,覆盖范围包含国企、民企甚至出险房企。继2022年11月“三箭齐发”后,近期房企在融资端再次迎来重大政策利好,随着后续金融支持落地,预计房企融资环境将边际改善,一定程度上能够缓解当前房企紧张的现金流状况。

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