A类人才可获800万购房补贴 为稳楼市这个县级市拼了

浙江省海宁市近日发布人才购房补贴实施办法,符合条件的人才可申请人才购房补贴,其中,A类人才一事一议,最高可获得不超过800万元购房补贴。

按标准,B类人才可获得120万元购房补贴,C类、D类、E类人才及可分别获得90万、60万、50万元补贴,F类、G类人才可分别获25万、10万元补贴。

此外,若夫妻双方同时符合条件,可同时享受,补贴总金额不超过购房总价款的50%。已享受租房补贴的在申请购房补贴时须扣除已享受的租房补贴。

据悉,海宁市上述人才购房补贴办法将自2023年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日。

值得一提的是,海宁将进行人才补贴的同时,还将实施人才房票实名制,每名人才申请一张,限本人一次性使用,不得提现、转让、赠与等。

申请程序方面,申请人购买新建商品住宅时,出示人才房票,房企收取并核验后,作为等额的购房款;使用时,《商品房买卖合同》上付款方式必须注明“人才房票”及抵扣额度。

对于房票如何结算,办法显示,实行预售资金监管的楼盘,使用人才房票购房网签后,即视作人才房票标的额度资金已进入银行监管账户,可办理人才房票结算手续。海宁市住建局收取审核房票结算资料,并上传至申报系统。

就海宁人才购房补贴金额可达800万元,易居研究院研究总监严跃进对记者表示,从补贴金额来看,海宁作为县级市出台力度如此大的购房补贴措施,充分说明一些城市重点支持人才购房的导向。

“海宁推出人才房票的制度,该举措相对而言比较新,与不少一般意义上的房票及人才补贴措施还是略有差异,此举也有助于更好推进人才购房政策。海宁最新政策进一步说明,11月以来,各地在提振购房者信心和人才住房支持方面,还在加大扶持力度。”严跃进补充道。

业内人士指出,800万元的金额,差不多已触及地方人才购房补贴的“天花板”,不过,海宁并非首个提出如此高补贴金额的城市。

今年8月,温州市鹿城区公布了人才房票补贴实施细则,按细则标准,A类人才可给予最高800万元购房补贴;对B、C、D、E、F1、F2、F3类人才,分别给予160万元、130万元、100万元、80万元、60万元、40万元、20万元人才房票补贴。

而在2022年7月,苏州在举办的国际精英创业周开幕活动上发布了一系列人才政策,其中包括布局一批宜居宜业人才社区,三年内提供10万套人才公寓、最高800万元购房补贴、最高100万元引才奖励等。

对此,58安居客研究院研究总监陆骑麟指出,部分城市加大购房补贴力度,主要原因是这些城市新房销售持续在低位徘徊,交易回暖仍需要一定时间。

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